33Reality | Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, priamo vedľa areálu RED-OAK Golf club-Lužianky-Nitra .

Ponúkame Vám na predaj 4.izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, priamo vedľa areálu RED-OAK Golf club-Lužianky-Nitra .


V cene domu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta, priestranná terasa a pozemok s rozmermi 457,5m2.
Zastavaná plocha rodinného domu je 125m2 bez terasy a k tomu terasa vo výmere 18m2.
Úžitková plocha rodinného domu je 101,59m2 a k tomu terasa vo výmere 12m2.

Dispozičné riešenie:
Závetrie-1,65m2
Zádverie-3,11m2
Chodba-7,89m2
Izba-11,63m2
Izba-11,40m2
Technická miestnosť-2,63m2
Kúpeľňa-8,43m2
WC-1,75m2
Špajza-1,79m2
Obývacia izba+kuchyňa-33,83m2
Spálňa-12,34m2
Šatňa-6,82m2
Terasa-18,32m2

Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov- tehla 25cm +15cm fasada, väzníková strecha, povala.
Medzi domami /bytovými jednotkami/ sú tehli 2x25cm+styrodur 5cm



Rodinný dom je ponúkaný na predaj ako holodom:
-plastové okná s izolačným trojsklom KBE,vo farbe antracit-biele,
-zásuvky a vypínače, príprava na alarm, príprava v každej miestnosti na TV a na internet /optické káble/...
-tepelné čerpadlo

Dokončenie domu do stavu ŠTANDARD:
Cena: 15.000,- €
Plávajúca podľaha podľa vlastného výberu s montážou
Kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou
Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou
Maľovanie na bielo
Spotrebný materiál
Koordinácia stavebnej činnosti
Upratovanie

Exteriér:
fasádna farba,
oplotenie zadnej a bočnej časti pozemku- bariérové+ pletené,
terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia,
kanalizácia, mestská voda
chodník okolo domu,&
terasa bez zastrešenia


Lokalita

Malebná pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody a súkromného rezortu s novovybudovaným golfovým ihriskom, iba necelých 100 km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: okrem golfu je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít. Nechýba ani detské ihrisko a reštaurácia.

Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Maklér:
Mgr. Eva Olleová
+421903625778