Moderné novostavby v obci Lúka – ideálne miesto pre váš nový domov!

- Ponúkame na predaj dve novostavby, ktoré sú skolaudované a pripravené na nasťahovanie. Domy sa nachádzajú v malebnej obci Lúka, ktorá je dokonalým spojením kľudu vidieka a výbornej dostupnosti.

- Prečo si vybrať práve tieto nehnuteľnosti?

- Atraktívna lokalita: Obec Lúka ponúka množstvo možností na aktívny oddych a turistické vyžitie Tematínsky hrad, lyžiarske stredisko Ski Bezovec, a pre adrenalínových nadšencov je tu motokrosová trať Modrovka. Obec Lúka sa nachádza v blízkosti rekreačného strediska Zelená Voda.
- Výborná občianska vybavenosť: Základná škola, materská škôlka, potraviny, detské ihriská aj futbalové ihrisko. Všetko máte po ruke!
- Skvelá dostupnosť: Lúka sa nachádza len 12 km od Nového Mesta nad Váhom a má výborné napojenie na diaľnicu D1 (smer Žilina – Bratislava).

- Tieto moderné domy sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí, ale zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a aktivít.

Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Váš nový domov už čaká.
+421 915 067 372 - Realitné Kancelárie prosíme nevolať !


- ➡Domy majú oba rovnakú úžitkovú plochu 100 m2 + 10m2 prestrešenou terasou
- ➡Rozlohy pozemkov sú však rozdielne väčší má 669m2 a menší 534m2
- ➡Predaj 4iz novostavby bungalovu v obci Lúka
- ➡ holodom s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv
- ➡ úžitková plocha domu 100m2
- ➡terasa s rozlohou 10m2
- ➡pozemok s rozlohou 669 m2, 534 m2
- ➡ nízke mesačné náklady
- ➡podrobný popis na vyžiadanie
Cena platná do 01/2025 je
Za dom s pozemkom 534 m2 je len 220.000 €
Za dom s pozemkom 669 m2 je len 230.000 €


Z ČOHO SÚ DOMY POSTAVENÉ A ICH VYBAVENIE

• kompletná projektová dokumentácia,
• vybudovanie prípojok a napojenie domu na inžinierske siete,
• obvodové a vnútorné nosné murivo z tvaroviek Porotherm,
• bezpečnostné vchodové plastové dvere so štýlovým madlom,
• okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER – plastové, vo farbe exteriér a biela farba-interiér s izolačným trojsklom, 6-komorový systém, kovanie siegenia aubi,
• podlahové vykurovanie v kombinácii s tepelným čerpadlom
• vápennocementová omietka – 3x biely náter,
• vonkajšie zateplenie –fasádny polystyrén hr. 200 mm,
• tenkovrstvová omietka silikónová Caparol
• väzníkový krov
• predpríprava na vonkajšie osvetlenie,
• predpríprava na alarm a kamery,
• predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie,
• vypínače a zásuvky v zmysle projektovej dokumentácie,
• energetický certifikát A
• revízne správy,
• kompletné geodetické zameranie pozemku a domu,


RADI VÁM POSKYTNEME AJ ĎALŠIE SLUŽBY ,KTORÉ SÚ RIEŠENÉ PODĽA INDIVIDUÁLNYCH POŽIADAVIEK
• interiérový dizajn a výroba nábytku na mieru,
• exteriérový dizajn - záhrada,
• inštalácia kamerového systému,
• bezpečnostný projekt stavby a inštalácia zabezpečovacieho systému,
• napojenie domu na pult centrálnej ochrany,
• inteligentná domácnosť a iné
• príplatok za štandard 19.900 €
• vykurovanie tepelné čerpadlo
• možnosť dokončenia podľa dohody s novým majiteľom cesty a oplotenia
• Možnosť vybavenia financovania



VYOTOVENIE NOVOSTAVBY
- Základové pásy z prostého betónu v kombinácii s tvárnicami DT 30mm
- Základová doska železobetónová
MURIVO
- Nosné murivo Tehlové 30 brúsená (300mm)
- Priečkové Murivo Tehlové 11,5 brúsená (115mm)
- Preklady prefabrikované + Monotolické železo betónové
- Železobetónový veniec
Fasáda
– Tepelná izolácia polystyrén
EPS HR. 200 mm
– Vonkajšia fasáda silikól
STRECHA
– Väzníkový krov
– Betonová krytina Mediretan
POZEMOK
– Záhrada zarovnaná ornica
hr. zrna 1,5 mm, farba biela + šedá
POVRCHY STIEN A STROPOV
– Vapeno cementové omietky – Sadrokartónové stropy
– 3x biely náter
polystyrén EPS HR. 130 mm – Cementový poter hr. 50 mm
VYKUROVANIE
– Podlahové vykurovanie vodné – Tepelné čerpadlo
PODLAHY
– Tepelná izolácia
VÝPLNE OTVOROV
– Vstupné a balkónové dvere plastové 7 komorové s izolačným trojsklom, farba exteriér šedá, interiér biela
– Okná plastové 7 komorové s izolačným trojsklom, farba exteriér šedá, interiér biela
– Terasové dvere posuvné HS portál, farba exteriér šedá, interiér biela
ELEKTROINŠTALÁCIA
– Rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie
– Interiér vypínače a zásuvky farba biela
– Osvetlenie ukončené spojkou
– Predpríprava na vonkajšie žáluzie
– Elektrický kábel pre záhradný domček, záhradné osvetlenie, studňu, závlahu
Podrobný popis na vyžiadanie.
Možnosť nehnuteľnosť dokončiť finálne podľa predstáv zákazníka.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií,
kontaktujte ma na č. 0915 067 372
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za: vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ],
návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.