Predaj chaty na jazere- 1.rada

Lokalita:
Ponúkame na predaj lukratívnu chatu v lokalite Šulianske jazero v 1.rade s nádherným výhľadom na jazero a v blízkosti rieky Dunaj. Lokalita je veľmi dobre dostupná vďaka D4R7 a kompe Vojka n.Dunajom.

Nehnuteľnosť:
Na 453 m2 pozemku sa nachádza rekreačná chata s výmerou 62m2 ( 47,5 m2 chata+ 14,5 m2 zastrešená terasa). Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhradný domček o výmere 9 m2, vonkajší bazén s rozmermi 6,5x4 m, solárna sprcha a záhradný krb.
Chata je pripojená na inžinierske siete ( vodovod, elektrina, kanalizácia) a predáva sa kompletne zariadená. Na pozemku je zámková dlažba, vymurovaný vyvýšený záhon na pestovanie ovocia a zeleniny. Celý objekt je krásne upravený s vysadeným trávnikom a trvalými porastami, zavlažovaný so závlahovým systémom z vlastnej studne. Chata je zateplená polystyrénom a obložená krásnym tehlovým obkladom.

Všetky pozemky v tejto lokalite sú v dlhodobom prenájme Urbariátu Rohovce - zápis prenájmu je v Katastri, nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve majiteľa.
Poplatok za prenájom pozemku 0,89,-€ /m2/ rok + Správa Šulianske jazero 440,-€/ rok ( kosenie spoločných priestorov, odvoz komunálneho a triedeného odpadu, verejné osvetlenie) + pitná voda/kanalizácia.

Výhody:
Z pozemku je priamy vstup na súkromnú pláž jazera iba pre majiteľov chát.
Objekt je oplotený, chránený alarmom a kamerovým systémom, internet v celom objekte.
Možnosť parkovania áut priamo na pozemku.
V lokalite Šulianske jazero je aj možnosť celoročného bývania s nahlásením tvalého pobytu.

Vybavenie chaty:
*Kuchyňa s jedálňou- vstavaná chladnička, mikrovlná rúra, varná doska, žulová pracovná doska, jedálenský stôl so stoličkami
*Obývačka - sedačka, konferečný stolík, interiérový krb s prieduchmi do izieb, TV, satelit, klimatizácia, komody
*Kúpeľňa s toaletou- vaňa, práčka, umývadlo, ohrievač na vodu, elektrický radiátor
*2 Spálne- manželské postele, nočné stolíky, komody
*Terasa so záhradným sedením

Využitie:
Rekreácia, vodné športy, rybolov, cykloturistika, korčuľovanie na blízkych hrádzach.